أعلنت شركة “جرين ريدج لإدارة الاستثمار المحدودة”، التي تتخذ من المملكة المتحدة مقراً لها، وتتمتع بسجل حافل بالاستثمار في العقارات التجارية عالية الجودة، عن نجاحها في إغلاق جولة التمويل الأولى لصندوق جرين ريدج للشراكة المحدودة بقيمة بلغت 190 مليون دولار أمريكي. وقد شهد الصندوق اقبالاً كبيراً تجاوزت خلاله قيمة رأس المال الأولي المستهدفة بنسبة كبيرة بلغت 46%.
وبلغت مساهمات دول الخليج العربي أكثر من 80% من إجمالي رأس المال المُستثمر، ما يعكس بشكل جلي ثقة المستثمرين الخليجيين بالقطاع العقاري في المملكة المتحدة.
وبرزت هذه المشاركة بشكل لافت عبر الاستثمارات المهمة لعدد من الدول الخليجية الرئيسة مثل المملكة العربية السعودية والكويت. ولعل ذلك يؤكد تواصل مسيرة التعاون المميزة لشركة جرين ريدج مع دول الخليج العربي والشرق الأوسط الأوسع التي تمتد لعقدين اثنين من الزمن.
ولقد أسهمت الظروف الاقتصادية التي تشهدها المملكة المتحدة في خلق أرضية خصبة للاستثمارات الاستراتيجية في العقارات. إذ دفع التضخم وارتفاع تكلفة الديون العديد من مالكي العقارات على تصفية استثماراتهم.
كما أن العديد من المؤسسات تواجه صعوبات على صعيد الوفاء بالتزاماتها المالية سواء من حيث الاسترداد أو الحفاظ على مستوى كاف من النقد أو الأصول السائلة.
هذا فضلاً عن الضغوط التي تفرضها جهات الإقراض على المقترضين. ولعل ذلك من شأنه أن يفتح الباب واسعاً أمام المستثمرين الخليجيين للاستفادة من هذه الفرص الاستثنائية لتعزيز استثماراتهم في العقارات التجارية المرموقة المدرة للدخل في المملكة المتحدة وبأسعار تنافسية.
مع اعتزام العديد من المستثمرين والكيانات المؤسسية العودة إلى السوق العقارية في المملكة المتحدة بمجرد وصول الانتعاش الاقتصادي إلى مستويات مقبولة في غضون 3 إلى 4 سنوات من الآن، فإن القيم الرأسمالية ستشهد اتجاهاً تصاعدياً الأمر الذي سيمهد الطريق للاستفادة من فرص واعدة لبيع الأصول وتحقيق الأرباح.
وجرى تصميم صندوق جرين ريدج (GO) خصيصاً لعمليات الاستحواذ السريعة والمضمونة للعقارات، وبما يتفق تماماً مع توجهات وظروف السوق العقارية الحالية. وقد نجح الصندوق في أنجاز أول صفقة عقارية له، ويسير حالياً على المسار الصحيح لإنجاز المزيد من الصفقات الأخرى.
ودعت شركة “جرين ريدج” المستثمرين الخليجيين الذين يتطلعون لتنويع محافظهم الاستثمارية وتعزيزها بعقارات مربحة في المملكة المتحدة للتواصل مع الشركة، لا سيما في الوقت الذي تستعد فيه “جرين ريدج” للجولة الثانية لتمويل رأس المال لصندوق جرين ريدج (GO).
ويعد التزام الشركة الراسخ بالاستثمار المشترك مع الشركاء أحد الركائز الرئيسة التي يقوم عليها إرث جرين ريدج، الأمر الذي يضمن تعزيز المصالح المشتركة وامتلاك رؤية موحدة للنمو والنجاح.